Gestion locative : où investir dans le sud-ouest lyonnais ?

Lorsqu’un investisseur envisage un placement immobilier, les motifs sont variés. On peut acheter pour avoir un revenu immédiat, ou pour constituer un capital retraite ou encore pour prévoir une rente à la retraite.

Un leitmotiv ressort toujours en immobilier pour réussir son achat immobilier, c’est l’emplacement, l’emplacement et encore l’emplacement. C’est aussi le cas dans un projet de gestion locative.

Bien évidemment, acheter Place Bellecour à Lyon, ou Avenue Foch dans le 6ème, vous garantit des placements sûrs. Mais à quels prix ! Et encore faut-il pouvoir toucher de tels biens. La demande est tellement forte qu’il n’y a pas de proposition sur le marché.

Gestion locative : où investir en immobilier dans le sud-ouest lyonnais ?

Si l’on réside dans le sud-ouest lyonnais, acheter près de chez soi semble une bonne option pour le présent et pour l’avenir. En effet, ce secteur de la métropole bénéficie d’infrastructures de transport fortes. En particulier Oullins et Pierre Bénite, deux communes dynamiques de l’Ouest lyonnais.

Ces deux communes sont devant l’A7 et donc près du périphérique est de Lyon, elles disposent de lignes fortes de bus et depuis 2013, du métro en gare d’Oullins.

Pierre Bénite représente une commune de devenir pour la gestion locative.

Pierre Bénite et son habitat sont en pleine restructuration. Les orientations d’urbanisme ont permis la reconstruction du centre dès 2005 et un vrai aménagement du Boulevard de l’Europe. Cette artère centrale, qui était dans le passé surtout bordée de bâtiments d’activités, est transformée pour devenir une zone d’habitation, parsemée de commerces.

Il en résulte une offre de logements active, tant dans le neuf que dans la revente. Une véritable aubaine pour de potentiels investissements dans l’immobilier et des projets de gestion locative. La faiblesse des stocks prouve de plus l’intérêt que portent les acquéreurs à ce marché. A peine en vente, déjà vendu !

L’attractivité locative de Pierre Bénite de la commune est également réelle. Nous ne gardons pas de biens vacants. Les candidats sont une population active, plutôt jeune, en recherche d’un emplacement commode à vivre.

Oullins est toujours plus plébiscitée pour les investissements immobiliers.

Oullins est une ville qui parachève son intégration à l’agglomération lyonnaise avec la construction du dernier tronçon du métro B qui relie Lyon Part-Dieu à l’hôpital Lyon sud.

Ajouter à cette ligne de transport un centre-ville agréable à traverser et densément équipé de commerces, et vous avez tous les ingrédients pour faire de cette commune du sud-ouest lyonnais un placement sécurisé pour effectuer votre investissement locatif et débuter votre projet de gestion locative.

Les locataires viennent de tous secteurs. La demande concerne tout aussi bien des biens de colocation étudiante ou de jeunes actifs, des biens à vocation familiale, ou de personnes seules.

De ce fait, tout investissement locatif trouvera son occupant.

Comment pouvons-nous vous aider dans votre projet de gestion locative ?

Notre agence est implantée sur ces deux communes. Notre stock de biens à vendre est donc naturellement implanté sur cette zone géographique. Venez faire part à nos collaborateurs de votre recherche et nous essaierons de vous satisfaire.

Ensuite, nous avons un service de gestion locative basé à Oullins. Il vous permet de ne pas avoir de vacance sur votre futur bien car nous sommes constamment sollicités par des candidats à la location sur le secteur.

Pour l’entretien de votre bien enfin, nous avons des artisans locaux sérieux référencés, ce qui nous permet une prestation rapide, sérieuse, et efficace.