Vendre votre bien immobilier aux Célestins à Oullins

 

Les Célestins, à Oullins, un quartier où il fait bon vivre

Oullins est souvent perçue comme une ville dense et très urbaine. Pourtant, dès que l’on s’écarte de sa Grande Rue et du métro, on trouve des quartiers calmes sans être perdus dans la campagne !

Un bon exemple avec le quartier des Célestins.

Situé sur le confins ouest de la commune, sur les premières hauteurs, il jouxte le parc naturel de l’Yzeron, un espace vert de 6 hectares bien aménagé et doté entre autres du complexe sportif du Merlo. Il bénéficie également de la proximité du Parc de Sanzy, limitrophe de Saint Genis Laval..

Le quartier est mixte, comprenant à la fois des maisons d’habitation sur des parcelles de 400 à 800 m², et un groupe d’immeubles en copropriétés, les résidences Kennedy, Célestins et Petit Prince.

Les équipements ne manquent pas aux Célestins : 

  • Ecoles maternelle et primaire, collège, crèche,
  • centre commercial, supermarché à proximité,
  • Bus 63 ou 14 (au Pont Blanc)
  • Stade du Merlo, Tennis Club,
  • Temps Jeune (centre aéré),
  • Marché de la Bussière à proximité le dimanche.

La résidence des Célestins et la résidence Kennedy proposent aux alentours de 500 logements. A noter l’absence de logements sociaux, plutôt présents dans les quartiers de la Bussière ou du Golf. On peut toutefois aisément trouver des logements en location dans ce quartier mais aussi bien entendu à l’achat.

Estimez la valeur de votre bien immobilier situé aux Célestins

La valeur de vente d’un logement dans le quartier dépend beaucoup de l’entretien et des transformations apportées aux cellules de base. En effet, ces immeubles datent des années 70, mais certains logements sont refaits à neuf !

A noter que ces valeurs peuvent varier dans un laps de temps assez court, en raison des projets de travaux d’isolation et de façades en cours d’études. Sur la base des ventes réalisées ces trois dernières années, le prix moyen pour un T3 ou un T4 (65 à 78m²) oscille entre 1600€ et 2100€ le m².

Si vous le souhaitez, nous vous offrons l’estimation précise de votre bien. Cliquez ici pour en savoir plus.

Les avantages du quartier des Célestins

Par rapport au centre ville d’Oullins, les valeurs pratiquées sont beaucoup plus raisonnables (entre 2000 et 2900€ le m² pour les mêmes types de biens).

Ce quartier propose une vie locale, loin de l’agitation de la Grande Rue. Le stationnement y est particulièrement aisé.

Entouré de deux poumons verts, ce secteur est idéal pour vivre avec des enfants, ou pour se ressourcer après le travail.