Confiez la gestion de la location de votre appartement ou maison à Oullins ou Pierre-Bénite

Confier la gestion locative de votre bien

Je n’ai pas le temps de m’occuper de mes locataires !

Les évènements locatifs ne tombent jamais au bon moment.

Lorsque vous avez trouvé un locataire à mettre en place dans le logement, seul ou avec une agence immobilière, il faut encore réaliser de nombreuses actes pour sa mise en place, puis pendant la durée de la location.

Or, votre agenda ne se marie pas bien avec cette contrainte. Cumulus qui fuit, demande de justificatifs, retards de règlement, paiement de charges, préparation de la feuille d’impôts…

Tout cela et bien d’autres choses encore, vous attendent.

Nous vous proposons des services très complets.

La mission de votre gestionnaire comprend chez ORPI Millet Immobilier :

  • L’appel des loyers.
  • L’encaissement des loyers.
  • Le suivi décadaire des règlements.
  • La transmission de la quittance.
  • La révision du loyer à chaque échéance.
  • L’information des cautions conformément aux obligations légales.
  • La demande de l’attestation d’assurance du locataire à chaque échéance.
  • La régularisation des charges.
  • Le règlement de vos loyers après réception des fonds.
  • La gestion des petits travaux d’entretien avec ventilation de leur prise en charge en fonction du décret de 1987, établissement et discussion de devis, contrôle dès la facture et le cas échéant, règlement avec imputation pour déductibilité fiscale.
  • Le calcul pour la restitution du dépôt de garantie au locataire dans les conditions fixées par la loi avec imputation des soldes des charges et des travaux dus.
  • En phase pré-contentieuse : lettre simple de rappel au locataire et/ou appel téléphonique, puis lettre recommandée.
  • Votre administrateur de biens peut aussi vous proposer des prestations complémentaires qui répondent à vos attentes tels que :
  • L’assurance Perte de loyers.
  • L’assurance Propriétaire non Occupant

N’hésitez pas à compléter le formulaire de contact à votre disposition pour bénéficier d’un rendez-vous chez vous ou à notre agence.

Le conseil est offert, profitez-en !

Yves MILLET
Responsable d'agence
  • 0478513273
  • 0663453273
  • yves.millet@orpi.com

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